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《公共租赁住房资产管理暂行办法》:资产不得

作者:admin    来源:网络整理    时间:2019-04-16


  中国网1月22日讯 近日,财政部和住建部联合发布《公共租赁住房资产管理暂行办法》(简称《办法》),要求建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物,地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。

  据了解,公租房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供的住房。公租房资产包括公租房项目中的住宅,以及配套的非住宅资产(公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物)。

  《办法》要求,地方各级住房保障主管部门应严格执行经批准的公租房资产相关预算,采用建设、购买等方式配置公租房资产的,应执行国家有关招投标、政府采购等法律法规规定。

  《办法》明确,公租房资产管理原则为所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。

  《办法》还要求,地方各级住房保障主管部门应在公租房项目工程验收合格并办理交付使用手续后,按照国家统一的会计制度要求,及时将在建工程转为公租房资产,接收相关建设资料。并与建设单位在合同中约定,建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物。地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。